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Immobilienkauf / -wechsel
Die Anschaffung einer Immobilie, oder der Wohnungswechsel bedeutet ein Stück Lebensqualität mit einem entsprechenden ideellen- aber auch materiellen Wert. Grund genug, genau hinzuschauen, ob das neue Zuhause die eigenen Vorstellungen nach Lage, Größe und den individuellen Vorlieben entspricht.
Was ist aber, wenn hinter frisch getünchten Wänden ungeahnte Risiken wie Formaldehyd in Pressspanplatten, Asbest-Altlasten in Bodenbelägen, PCP und Lindan in Hölzern, PAK in Bodenklebern oder versteckter Schimmelbefall lauern?
Um derartige Überraschungen zu vermeiden, die gesundheitliche Risiken in sich bergen und hohe finanzielle Folgen-, beispielsweise durch Sanierung und Entsorgung von Altlasten- haben können, sollten bei einer Gebäude- und Immobilienbewertung nicht nur die herkömmlichen Bauschäden und Nutzungseinschränkungen berücksichtigt werden.
Weil sich eine diesbezügliche Bewertung dem Käufer, bzw. Mieter in der Regel entzieht, ist vor dem Kauf, bzw. dem Wechsel einer Immobile zu einer Gebäudebegehung / -untersuchung zu raten. Ziel ist hierbei, die Gebäudesituation für eine Kauf-/ oder die Mietentscheidung exakt zu ermitteln.
ausführliche weitere Informationen:
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